+7 905 900-53-55
+7 (905) 900-53-55
Мы_построили
Главная » Блог » Строительство дуплекса или таунхауса

Оставит заявку

Строительство дома на 2 и более хозяев

В наше время строительство  дуплексов и таунхаусов вышло на масштабный и качественный уровень. Не успеваешь и оглянуться как вокруг твоего дома, вырастают красивые дома, и если раньше на строительство такого дома был необходим достаточно большой период, то теперь строительство многоквартирного дома укладывается в 5-6 месяцев.

Что же такое  дуплекс? В сфере строительства этим словом обозначают отдельно стоящий дом с двумя не смежными квартирами. Если перевести дословно, то оно означает двойной ,сдвоенный. Однако не стоит путать стандартный деревенский дом, который по причине каких-то жизненных обстоятельств разделяют родственники. Дуплекс-таунхаус – это своего рода промежуточный формат жилья между квартирой и отдельным коттеджем. Что касается подходящего названия, более привычного для нашего слуха, то в русском языке нет эквивалентного слова или словосочетания .

Дуплекс

Таунхаус

Важное достоинство – относительно низкая стоимость. Стоимость жилья в таунхаусе на порядок ниже строительства отдельного коттеджа. Это объясняется и снижением платы за землю, ведь на ней будет проживать несколько семей, а также сокращение затрат на строительные материалы, прокладку коммуникаций и т.д. – ведь они будут разделяться на несколько владельцев.

На что стоит обращать внимание при строительстве таких домов?

В первую очередь, наличие систем коммуникаций (теплоснабжение, электричество, водоснабжение, канализация). Вторым наиболее важным фактором является наличие развитой инфраструктуры, наличие поблизости транспортных остановок, магазинов, аптек, муниципальных учреждений будет большим плюсом для будущего дома, тем не менее важно понимать, что земельные участки на таких территориях стоят дороже. Далее необходимо проработать вопрос о наличии телефонных сетей и кабелей ТВ и интернета, ведь в наше время любой человек чувствует себя некомфортно из-за отсутствия телевидения или интернета.

Важным пунктом является градостроительный план, по этому плану осуществляется застройка земель в течение определенного периода, соответственно, вы сможете быстрее получить разрешение на строительство дома в тех участках, которые предусмотрены градостроительным планом.

Для грамотного проектирования дома и подбора наиболее подходящих материалов, требуется провести геологические исследования местности, такие исследования проводятся специализированными компаниями, которые предоставят вам подробный отчет по интересующему вас участку.

На этапе проектирования вам необходимо работать вместе с проектировщиками, архитекторами и инженерами, для создания проекта будущего дома, а также прилегающих к нему территорий.

Далее происходит непосредственно строительство дома, а после его строительства проводится отделка, подключение коммуникаций и обустройство прилегающей территории. Следует напомнить о том, что нужно подходить со всей серьезностью к выбору подрядчиков, так как только с профессионалами вы сможете построить привлекательный, технологичный и надежный дом.